如何计划鸽舍转换

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  • 转换您的阁楼以创建带连接浴室的新游戏室,办公室或卧室

    需要更多的空间?的 阁楼 通常是要转换的最简单且破坏性最小的空间, ’肯定比不那么昂贵和压力大 搬家.

    根据 皇家特许测量师学会 (RICS),平均阁楼转换成本相当于搬到带有额外房间的物业的成本的三分之一,而增加阁楼房间可使您的房屋价值增加多达25%。

    实际考虑

    根据经验,如果从地板到最高部分的屋顶的距离为230厘米,则您的头部高度足以进行转换。为了舒适 卧室 要么 客厅,至少有一半的阁楼空间应该这么高。

    战前具有陡峭屋顶的建筑物通常最容易改装,但是在转向该空间时始终会存在结构上的考虑,大多数阁楼需要钢梁额外的支撑以加强地板和屋顶。

    访问
    建筑法规规定,如果要将阁楼变成卧室,浴室,书房或游戏室,则必须有一个永久楼梯。通往它的楼梯不必与下层航班的台阶一样宽。最小的布置类似于固定的梯子,螺旋形楼梯在空间狭窄的地方提供了一种有吸引力的解决方案。

    在权衡转换的利弊时,请注意您将在下面的地板上失去的空间,以适应 新楼梯,并特别检查可用的头高。

    时间和预算

    这需要多长时间?

    一次简单的放样转换可以在4到5周内完成,是破坏力最小的一种
    延期。在安装将阁楼连接到房屋其余部分的楼梯之前,都使用脚手架进行访问,因此没有物料通过房屋被拖走,废物可以直接从滑道滑落到外面的跳绳上。工作会很吵,但是赢了’不会产生与一楼扩展一样多的混乱情况。

    意外预算

    安装额外的电气设备和管道系统是增加额外费用的主要领域,以至于许多知名公司坚持在报价前要求合格的电工进行运行检查。

    浴室的管道和废料可以从下面重新布线,并且土壤管可以在外部延伸,但是您的旧锅炉可能无法满足新的要求。与其余管道分开放置的Saniflo系统提供了一种可能的解决方案。

    窗户和隔热

    窗口选项
    选择合适的窗户对于任何转换都是至关重要的,因为这样一个空间的乐趣在于日光的可用性。

    屋顶窗提供了额外的净空和光线,因为玻璃单元通常与房屋的外墙平行放置,并且倾斜屋顶的一部分升高以容纳它们。由于天窗会改变房屋的外观,因此有时需要规划许可。天窗或天窗很容易将其平坦地安装到
    屋顶。

    绝缘
    建筑法规的L部分坚持良好的隔热标准,因为阁楼空间可能会受到极端温度的影响,夏天会变得非常炎热,而冬天会感到特别寒冷。

    对于墙壁和天花板,专家通常使用诸如Celotex隔热板之类的刚性隔热材料,而地板托梁之间通常使用诸如Gyprock Rockwool之类的纤维毯。该隔热材料的厚度应为150-250mm,以满足建筑物对隔热,隔音和防火的规定。还建议采取隔音措施。

    安全注意事项

    消防法规应纳入您的最早计划中。建筑材料必须符合耐火标准;您可以在www.ukbuildingstandards.org.uk在线找到最新信息。您将需要在走廊上安装烟雾探测器。地面高于地面7.5m的任何建筑物均应使用洒水系统。

    在两层楼的房屋中,必须将楼梯周围的内门替换为防火门,以创建从阁楼向下到地面出口的受保护路径;原始门可以由Envirograf等公司进行升级。

    如果转换中有多个房间,则需要向屋顶提供紧急出口。最简单,最吸引人的选择是安装一个足够大的防火窗,以便在每个空间中穿过。 Velux提供了专门设计的窗户。

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