毫无意义的家庭装修

赢得了无意义的家庭装修’T增加价值–那么您应该烦吗?

如果您想增加价值,可以忘记这些主要项目
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  • 无论你’打算出售您的房屋,或想为未来增值,您’我们可能考虑了一些重大改进。也许你’我看过增加你的财产’的能源效率,或增加新的厨房或浴室。或者,也许您想扩大规模并添加扩展名。

    问题是,进行潜在的破坏性和昂贵的工作真的值得吗?您的房屋装修将对您的房屋价值产生重大影响吗?

    另一方面… 如何为您的房屋增值

    我们在GoCompare与可爱的人聊天,他们刚想出一个新的 物业投资计算器。您可以使用它来查看您计划的改进是否会对您的房屋产生预期的效果’的价值。但请注意,这些都是潜在损失最大的项目。

    5.建立扩展

    不会增加价值扩展的房屋改进

    潜在损失:18,000英镑

    一个受欢迎的项目,但是您可能会惊讶于它’通常是亏损的。‘大多数买家更愿意为有机会增加阁楼改建,厨房扩建或改建地下室付出代价,’ says GoCompare’s Henry Pryor.

    ‘获得计划许可以进行工作通常是您可以做出的最佳投资。剩下的实际布局,装饰和设备选择权交给了下一位所有者。’

    4.添加家庭影院

    不会增加家庭影院价值的家庭改进

    潜在损失:25,500英镑

    即使是最狂热的盒装粉丝也应该三思而后行。安装的价格可能很高,尤其是如果您需要一台最先进的投影机,杜比环绕声系统和豪华的座椅时。如您所见,您’很可能最终会掏腰包。

    3.在后花园放置一个网球场

    潜在损失:30,000英镑

    如果您打算在该物业中长期居住,则应该考虑这个项目。并且最近生下了安迪·穆雷。唐’别指望买家会为此付出高价。

    2.溅在游泳池上

    不会增加游泳池游泳增值的家庭改进

    图片来源:Adrian Briscoe

    潜在损失:33,000英镑

    我们对它的排名如此之高感到惊讶-尤其是考虑到最近的泳池浮标爆炸!再说一次,英国的气候’确实可以很好地为游泳池服务。

    爱他们! 太阳’出来,游泳池漂出来!阿尔迪保持夏日梦想

    1.安装酒窖

    不会为酒窖增加价值的家装

    图片来源:Tim Young

    潜在损失:46,075英镑

    如果您想挖出地下室(或分配房间)来存放最优质的葡萄酒,那不是路要走的路’寻求增加价值。

    那么,什么改进将得到回报呢?‘改善房屋的绿色资质通常是值得的,’ says Henry. ‘新的锅炉,保温或节能措施以及安全性的提高通常会得到回报。但是,诸如太阳能电池板之类的附加设备将很难立即获得回报。’

    有关: 房地产经纪人现在揭示为您的厨房增值的最佳方法!

    ‘我的建议通常是“花钱在您想要的东西上,而其他改进留给下一个可能不会分享您品味的人”.’

    ‘他们可以做出的最佳投资是购买水桶,海绵和一些清洁材料。除非您真的了解市场以及人们的真正需求,否则您’最好弄清楚自己财产的潜力,并让他们的想象力做剩下的事情。一个整洁,整洁的房屋将永远比看起来像个skip脚的a房子还要指挥更多!’

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