我应该申请抵押假期吗?马丁·刘易斯(Martin Lewis)说,这可能会影响您将来的借贷

他与《今日早晨》的Phil和Holly讨论了利弊
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  • 上周宣布抵押贷款假期将延长三个月。这听起来像是个好消息,但马丁·刘易斯(Martin Lewis)警告说,您需要非常仔细地考虑这个问题:‘我应该申请抵押假期吗?’

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    数百万人已经申请 抵押假期 帮助他们度过艰难的财务时光。但是,新的扩展程序获得批准后,您将可以在10月31日之前申请扩展程序。

    但是,在今天早上出现时,我们最喜欢的省钱专家使我们(和菲尔’s)天真地希望抵押假期是一个直接的好主意。‘好消息,抵押贷款假期’s been extended?’ asked Phil.

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    图片来源:Errol Griffith / EMPICS Entertainment / PA

    ‘好吧,几乎扩展了,’ explained 马丁. ‘We’收到了监管机构的建议。我们’重新等待,看看是否’在今天或明天贴上橡皮戳。’

    对于那些将要去的人来说是个好消息“Oh, I don’现在真的不需要一个,但我’我担心我的财务状况会继续前进,现在感到压力重重,以备不时之需。好吧你不’不需要这样做。您’直到10月31日。’

    对于那些’ve已经有抵押贷款假期,觉得他们需要另一个抵押贷款假期,那么您可以再获得三个月的贷款。那’s出现的另一个扩展名。因此,您可以与抵押贷款人交谈,如果您的财务受到冠状病毒的影响,则可以申请另一个抵押假期。’

    我应该休个抵押假期吗?

    ‘现在我要在这里很坦白’ warns 马丁. ‘如果需要,这是您应该做的事情,如果您不这样做,则不应该这样做’不需要它。这不只是为了容忍妮莉。’

    ‘Here’s为什么需要小心。’

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    图片来源:Jonathan Jones

    ‘首先,这是抵押付款假期,而不是利息假期。所以你不’偿还抵押贷款,但是在这个付款假期期间,利息不断增长。’

    ‘因此,举个例子,如果您还剩20年的抵押贷款,每月还贷700英镑,并且您休了六个月的抵押贷款假期(三个月加三个月),那么最后,您’d有19年零6个月的付款时间,每月要花费725英镑,因此每月您的付款将增加25英镑。’

    ‘但是你的时间越少’ve离开并且利息越高,则每月的付款可能会增加50英镑,75英镑,100英镑。那’这是要非常小心的第一个原因,请三思而后行。’

    ‘第二个是,虽然这些赢了’为了继续处理您的贷方档案,抵押贷款公司将查看您是否休假了。他们能’可以从您的信用档案中进行,但是他们可以使用称为开放银行或您的付款历史记录的东西。’

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    图片来源:Ti-Media

    ‘他们将能够跟踪您是否’我有一个付款假期,而我们没有’尚不知道会产生什么影响,但在将来您获得抵押或其他信贷的情况下,可能至少会产生较小的不利影响。’

    马丁透露他三周前打破了这个故事。在马丁及其团队得到他们确认后,监管机构将其包括在公告中,因为马丁已经听说这是怎么回事。

    马丁’s final verdict

    ‘如果您需要它,请这样做,因为它远不及抵押贷款遗失,’ says 马丁. ‘如果您错过了这些,那将破坏您的信用评分。’

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    ‘But if you don’t need it, don’t do it. That’简单的规则。仅在需要时进行抵押假期。’

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